{"id":37260,"date":"2024-02-14T11:40:16","date_gmt":"2024-02-14T11:40:16","guid":{"rendered":"https:\/\/buscadordetrabajo.es\/blog\/?p=37260"},"modified":"2024-02-23T22:53:11","modified_gmt":"2024-02-23T22:53:11","slug":"quieres-comprar-tu-primera-vivienda-descubre-los-avales-del-ico-para-jovenes-y-familias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/buscadordetrabajo.es\/blog\/quieres-comprar-tu-primera-vivienda-descubre-los-avales-del-ico-para-jovenes-y-familias\/","title":{"rendered":"\u00bfQuieres comprar tu primera vivienda? Descubre los avales del ICO para j\u00f3venes y familias"},"content":{"rendered":"\n

El Consejo de Ministros ha dado luz verde al acuerdo que establece las condiciones para que el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) firme con el Instituto de Cr\u00e9dito Oficial (ICO) una l\u00ednea de avales de 2.500 millones de euros. Esta iniciativa est\u00e1 destinada a facilitar la compra de la primera vivienda para j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os <\/a>y familias con menores a su cargo. Descubre en este art\u00edculo c\u00f3mo funcionan y cu\u00e1les son los requisitos para aprovechar esta oportunidad.<\/p>\n\n\n\n\n

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Nuevos avales del ICO con objetivos concretos<\/h2>\n\n\n\n

Los avales de lCO son una l\u00ednea de 2.500 millones de euros para la compra de la primera vivienda, dirigida a j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os y a familias con menores a su cargo.<\/a> Esta medida busca proporcionar soluciones concretas para un problema complejo,ofreciendo una alternativa a j\u00f3venes y familias que enfrentan dificultades para adquirir una vivienda.<\/p>\n\n\n\n

El prop\u00f3sito principal de esta iniciativa es facilitar el acceso a una hipoteca a m\u00e1s de 50.000 personas que, siendo solventes, no han podido ahorrar lo suficiente para adquirir una vivienda. Adem\u00e1s, se busca aliviar el mercado del alquiler<\/strong> en zonas tensionadas y contribuir a la fijaci\u00f3n de poblaci\u00f3n en n\u00facleos rurales.<\/p>\n\n\n\n

\"L\u00cdNEA<\/a>
\u00bfQuieres comprar tu primera vivienda? Descubre los avales del ICO<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Requisitos y condiciones para solicitar el aval del ICO<\/h2>\n\n\n\n

Para solicitar el aval, los compradores de viviendas deben ser personas f\u00edsicas mayores de edad<\/strong>, con residencia legal en Espa\u00f1a<\/strong>. Los ingresos individuales no pueden superar los 37.800 euros brutos al a\u00f1o  <\/strong>(4,5 veces el IPREM). Si la vivienda es adquirida por dos personas, el l\u00edmite de ingresos ser\u00e1 el doble. Adem\u00e1s, el l\u00edmite aumenta en un 0,3 veces el IPREM (2.520 euros brutos anuales) por cada menor a cargo, y se incrementar\u00e1 en un 70% adicional para familias monoparentales. El l\u00edmite de patrimonio del avalado ser\u00e1 m\u00e1ximo de 100.000 euros.<\/p>\n\n\n\n<\/ins>\n\n

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No podr\u00e1n solicitar estos avales aquellos que ya sean propietarios de otra vivienda, salvo excepciones detalladas en las condiciones<\/a>. El aval se mantendr\u00e1 mientras la vivienda sea la residencia habitual del beneficiario, con ciertas excepciones.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 porcentaje representa el aval?<\/h2>\n\n\n\n

Con car\u00e1cter general el ICO avalar\u00e1 hasta el 20% del importe del cr\u00e9dito. Si la vivienda adquirida tiene una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica D o superior, este porcentaje puede aumentar hasta el 25%.<\/p>\n\n\n\n

En este sentido, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodr\u00edguez, ha indicado que “la meta es que ning\u00fan ciudadano tenga que dedicar m\u00e1s del 30% de sus ingresos para acceder a una vivienda digna.” <\/p>\n\n\n\n

Detalles de los plazos establecidos<\/h2>\n\n\n\n

El plazo del aval ser\u00e1 de un m\u00e1ximo de 10 a\u00f1os desde que se formalice la operaci\u00f3n<\/strong>, independientemente de la amortizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo. Durante este per\u00edodo, la vivienda debe ser la residencia habitual del avalado<\/strong>, salvo circunstancias que exijan el cambio de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

El plazo para formalizar los pr\u00e9stamos que se acojan a esta l\u00ednea de avales finalizar\u00e1 el 31 de diciembre de 2025, con la posibilidad de ampliarse dos a\u00f1os m\u00e1<\/strong>s seg\u00fan el convenio.<\/p>\n\n\n\n<\/ins>\n\n

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